親から相続した家や土地に、ローンや複数の相続人が関わると、分割や処理が難航しやすくなります。
「誰が住むのか」「どう分けるのか」「売るのか残すのか」——感情や関係性も影響するため、慎重な対応が求められます。
遺産分割の話し合いが進まないまま時間が経つと、法的・金銭的なトラブルに発展するケースもあります。
こんなケースでお困りではありませんか？
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相続した家の分け方が
兄弟間で決まらない -
相続不動産を売りたいが、
共有者の一人が反対している -
親の住宅ローンが残っていて
処理方法が分からない -
相続登記や名義変更の手続きが
複雑で進められない
遺産分割で生じやすい問題
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- 共有名義のまま放置されるリスク
相続後も共有のままでは、売却や管理が自由にできません。
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- 不動産の評価や持分割合の不一致
「公平な分け方」をめぐって対立することが多くあります。
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- ローン付き不動産の取り扱い
債務も相続対象となるため、返済や名義整理が必要です。
当事務所のサポート内容
私たちは、法的・金融的な観点から相続不動産の課題を整理し、円満な解決を支援します。
不動産の評価・分割プランのご提案では、専門家が公正な算定を行い、合意形成をサポート。
共有解消・売却支援では、共有持分の整理や売却手続きまでワンストップで対応。
さらに、ローンや名義の整理支援として、返済計画や登記変更まで一貫してお手伝いします。
感情の対立が生まれやすい場面でも、第三者の立場から冷静にサポートします。
flow ご相談の流れ
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- お問い合わせ（無料）
- お電話・メール・LINEで受付中。
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- 現状の確認
- 相続人・物件・ローンの状況をヒアリング。
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- 解決方針のご提案
- 分割・売却・名義整理の選択肢を明確にお示しします。