離婚の際、住宅ローンが残っている家をどう扱うかは、多くの方が悩まれるポイントです。
名義をどちらに残すのか、売却するのか、住み続けるのか——感情面だけでなく、法律や金融の知識も関わる複雑な問題です。安易に決めてしまうと、後々トラブルに発展することも少なくありません。
こんなことでお困りではありませんか？
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離婚後も住宅ローンの名義が
元配偶者のままで不安 -
家を売りたいが、ローンが残っており
手続きが進まない -
自分が住み続けたいが、
再ローンが組めるか分からない -
銀行や不動産会社に相談したが、
どう進めればいいか分からない
離婚時に発生しやすい問題と注意点
まず挙げられるのが「住宅ローンの名義変更」です。収入や信用の関係で、希望しても変更が認められない場合があります。
次に「共有名義不動産の扱い」。どちらが住むのか、持分をどうするのか、売却に同意が必要かなど、感情的な対立が生まれやすい部分です。
また「売却・再購入の資金調整」も注意が必要です。売却損が出る場合、追加資金や債務整理を検討しなければならないこともあります。
当事務所のサポート内容
当事務所では、離婚に伴う不動産・ローン問題をトータルでサポートしています。
住宅ローンの整理・名義変更サポートでは、銀行との交渉や再契約手続きを専門家が代行・支援。
共有持分・権利関係の調整では、不動産の評価や共有解除の進め方を明確にご提案します。
また、売却・再購入の実務支援として、不動産会社・司法書士・金融機関と連携し、最適な選択肢を実現します。
法律だけでなく、実務と金融の視点からもサポートできるのが私たちの強みです。
flow ご相談の流れ
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- お問い合わせ（無料）
- お電話またはフォームから簡単にご連絡ください。
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- 状況のヒアリング
- 現状やローン内容をお伺いします。
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- 解決プランのご提案
- 最適な選択肢をご説明します。