離婚に関するご相談
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Case.1
住宅ローンが残る家を
どちらが引き取るかで揉めたケース
課題
離婚後も住宅ローンが残っており、夫婦どちらが住み続けるか話し合いが進まない状況でした。金融機関からは名義変更が難しいと言われ、行き詰まっていました。
サポート
専門家が介入し、返済実績や収入状況をもとに金融機関と交渉。妻単独で借換えができるスキームを提案し、法的書類の作成と登記変更をサポートしました。
結果
妻名義でローンを組み直し、共有名義を解消。お互いの関係を整理しながら、トラブルなく新生活をスタートできました。
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Case.2
売却してもローンが残る
「オーバーローン」のケース
課題
住宅の売却を検討したものの、ローン残高が売却価格を上回る状態。離婚後の支払い責任を巡って話し合いがまとまりませんでした。
サポート
債権者との協議を専門家がサポート。売却後の残債整理、任意売却の可能性を含めた現実的なプランを提示し、無理のない分割返済方法を設定しました。
結果
債権者と合意が取れ、残債を整理。双方が責任を明確にしたうえで、経済的にも心理的にも負担の少ない形で離婚を成立させることができました。
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Case.3
夫名義の家に妻が住み続けたいケース
課題
夫単独名義の住宅に、子どもと暮らす妻がそのまま住み続けたいと希望。しかし名義変更やローンの切り替えが難しく、解決策を見出せずにいました。
サポート
妻の返済能力をもとに金融機関と再審査を行い、保証人を立てずに単独で借換えできるスキームを構築。離婚協議書にその内容を明記し、法的にも保護。
結果
妻名義の新ローン契約が成立し、住まいを手放すことなく生活を継続。お子さまの環境を変えることなく円満に解決しました。
遺産分割に関するご相談
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Case.1
兄弟間で
不動産の分け方が決まらないケース
課題
両親から相続した実家を、兄弟3人でどのように分けるかで対立。売却を望む兄と、住み続けたい弟との間で意見が折り合いませんでした。
サポート
不動産の査定と収益シミュレーションを実施。中立的な立場で売却による等分配を提案し、必要書類の整備や登記変更もサポートしました。
結果
兄弟全員が納得する条件で売却が成立し、金銭で公平に分割。感情的な衝突を避けながら、スムーズな手続を実現しました。
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Case.2
相続不動産に
住宅ローンが残っていたケース
課題
相続した家に亡くなった親名義のローンが残っており、相続人全員が手続に不安を抱えていました。債務整理の方法がわからず、話し合いが停滞。
サポート
金融機関への相続債務確認から始め、残債を清算したうえで名義変更と登記手続を支援。ローン残高を考慮した公平な分割案を作成しました。
結果
法的にも整理された形で相続が完了。全員が安心して新たな財産管理に移行できました。
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Case.3
相続人が遠方に散らばり手続が進まないケース
課題
全国に相続人が点在し、連絡や書類手続が進まずに遺産分割協議が長期化していました。代表者を立てることにも合意が取れず、膠着状態に。
サポート
専門家が中立の立場で窓口となり、オンライン面談・郵送署名を活用して調整を進行。全員の意向を反映した分割協議書を作成しました。
結果
遠方の相続人ともスムーズに合意形成ができ、短期間で手続を完了。時間とコストの両面で大きな負担軽減につながりました。